Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse RBV85790

Rue d'Outrechamps 1 B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV85790

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 600 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 375 m² Tuin
Rue d'Outrechamps 1 B 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning te Saint-Georges-sur-Meuse, een schitterend en ruim vastgoed dat zich onderscheidt door zijn industriële stijl en indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 600 m². Gelegen op een terrein van 713 m², biedt dit pand een uitzonderlijk grote woonruimte en tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als zakelijke activiteiten. De woning beschikt over een grote, lichte open leefruimte van 274 m², perfect voor wie van ruimte en comfort houdt. Deze ruimte omvat een moderne, volledig uitgeruste keuken, een royale eethoek, een gezellige zitruimte, een bureauhoek en praktische voorzieningen zoals een berging en opslagruimte. Het ontwerp benadrukt de industriële uitstraling met grote ramen en karaktervolle details, waardoor het pand een unieke sfeer uitstraalt. Op het eerste verdiep bevindt zich een prachtige master suite voorzien van een dressing en een luxe badkamer met douche, jacuzzi en toilet. De indeling van de woning is flexibel dankzij de extra ruimte van circa 80 m², die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Het ondergrondse deel omvat een plateau van 200 m² dat kan dienen voor diverse doeleinden zoals een professionele praktijkruimte of privéprojecten, volledig uitgerust met een douche. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin van 375 m² en een beveiligde tuinberging, beide toegankelijk via een elektrisch poortje. Het geheel is technisch up-to-date met onder andere dubbel glas PVC-ramen, centrale verwarming op stadsgas, zonnepanelen en een dak met keramische tegels. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met een score van A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lagere energiekosten. Deze prestigieuze woning ligt op een strategische locatie, nabij alle voorzieningen en belangrijke verbindingen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én comfort. Het pand biedt bijzonder veel potentieel voor zowel particuliere bewoning als zakelijke doeleinden, dankzij de ruime indeling en de flexibele gebruiksmogelijkheden. De prijs van €549.000 wordt gesteld onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Voor verdere details en afspraken kunt u ons vrijblijvend contacteren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 953 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

600 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

274 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

375 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

713 m²

Bebouwbare oppervlakte

338 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231117014787

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2033

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85790 Ref. verkoper: 7184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandra Camerman

849 m 6' 1,1 km 1' 56'' 785 m 13' 849 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,7 km 14' 2,1 km 4' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

367 m 4'

Treinstations

Engis

4,7 km 26' 6,4 km 8' 3,4 km 43' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 38' 11,2 km 9' 8,4 km 33'

Laadstations

Prayon Sa

7,4 km 9'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

758 m 3' 780 m 1' 30'' 609 m 8' 758 m 9'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

853 m 4' 875 m 1' 34'' 703 m 9' 853 m 10'

Okay Saint-Georges

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 886 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musea

Préhistomuseum

8,8 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

4,4 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

25,2 km 19'

Toerisme

Wonen bij Rue d'Outrechamps biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", een middelbare school op slechts 21 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sandra Camerman" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

11fc6103e86d43f5911e29fec79e96e2.pdf

Download

E-mail Bellen