Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBD58304

Rue de la Bourse 89 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Bourse 89 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

ERA Labelimmo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 123m² avec une situation idéale à Saint-Georges. Vous pourrez profiter d'un parking aisé en plus du garage et de la proximité à de nombreuses commodités (restaurants, magasins, soins, transports, loisirs,...).

Elle se compose au rez, cuisine (13m²), salle à manger (28m²) avec poêle à pellets, salon (12m²), bureau (8,5m²), buanderie (8m²), salle de douche (5m²).
Au 1er étage, salle de bains (3,5m²), 3 chambres de 14m², 11m² et 8,5m².

Vous profitez d'un beau jardin de 999m² parfaitement orienté avec vue sur les champs.

Châssis DV PVC, chauffage central gaz (chaudière à condensation, 2011), toiture en bon état et isolée (2011).

PEB: D (264 kWh/m².an) n°20150601017362.

Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

999 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38882 kWh/an

Référence PEB

20251201019370

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD58304 Réf. vendeur: 1440813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

30 m 7'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

581 m 1' 57'' 581 m 46'' 540 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

558 m 7'

Gares

Haute-Flône

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 1º 15' 13,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5,5 km 24' 5,5 km 7' 2,3 km 1º 2' 5,5 km 1º 6'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,3 km 12' 4,1 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

3,2 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", à 1 minute en voiture."D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Haute-Flône" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.

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