Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBD58304 Option

Rue de la Bourse 89 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Bourse 89 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

ERA Labelimmo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 123m² avec une situation idéale à Saint-Georges. Vous pourrez profiter d'un parking aisé en plus du garage et de la proximité à de nombreuses commodités (restaurants, magasins, soins, transports, loisirs,...).

Elle se compose au rez, cuisine (13m²), salle à manger (28m²) avec poêle à pellets, salon (12m²), bureau (8,5m²), buanderie (8m²), salle de douche (5m²).
Au 1er étage, salle de bains (3,5m²), 3 chambres de 14m², 11m² et 8,5m².

Vous profitez d'un beau jardin de 999m² parfaitement orienté avec vue sur les champs.

Châssis DV PVC, chauffage central gaz (chaudière à condensation, 2011), toiture en bon état et isolée (2011).

PEB: D (264 kWh/m².an) n°20150601017362.

Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

999 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38882 kWh/an

Référence PEB

20251201019370

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD58304 Réf. vendeur: 1440813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

30 m 7'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

581 m 1' 57'' 581 m 46'' 540 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

558 m 7'

Gares

Haute-Flône

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 1º 15' 13,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5,5 km 24' 5,5 km 7' 2,3 km 1º 2' 5,5 km 1º 6'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,3 km 12' 4,1 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

3,2 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Haute-Flône" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 15 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 20 minutes à pied."D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", à seulement 2 minutes à vélo.

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