Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBD58304

Rue de la Bourse 89 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Bourse 89 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA Labelimmo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 123m² avec une situation idéale à Saint-Georges. Vous pourrez profiter d'un parking aisé en plus du garage et de la proximité à de nombreuses commodités (restaurants, magasins, soins, transports, loisirs,...).

Elle se compose au rez, cuisine (13m²), salle à manger (28m²) avec poêle à pellets, salon (12m²), bureau (8,5m²), buanderie (8m²), salle de douche (5m²).
Au 1er étage, salle de bains (3,5m²), 3 chambres de 14m², 11m² et 8,5m².

Vous profitez d'un beau jardin de 999m² parfaitement orienté avec vue sur les champs.

Châssis DV PVC, chauffage central gaz (chaudière à condensation, 2011), toiture en bon état et isolée (2011).

PEB: D (264 kWh/m².an) n°20150601017362.

Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

999 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39085 kWh/an

Référence PEB

20150601017362

Date de validité PEB

01/06/2025

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD58304 Réf. vendeur: 1440813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

30 m 7'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

581 m 1' 57'' 581 m 46'' 540 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

558 m 7'

Gares

Haute-Flône

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 1º 15' 13,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5,5 km 24' 5,5 km 7' 2,3 km 1º 2' 5,5 km 1º 6'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,3 km 12' 4,1 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,6 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

3,2 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 15 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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