Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBD48397

Rue Warihet 3A 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

349 000 €

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VBD48397

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison atypique dans un cadre verdoyant avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Georges. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall, une salle de loisirs, un garage, une pièce de stockage. Premier étage: dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert baigné de lumière, comprenant la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche) et d’un WC séparé. Deuxième étage: vous y découvrirez deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC séparé. Une opportunité rare ! Caractéristiques techniques: électricité conforme, panneaux photovoltaïques, foyer au bois, chauffage central, boiler électrique, châssis double vitrage, toiture en bon état. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

690 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1040 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27801 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48397 Réf. vendeur: 7230376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,3 km 6' 1,7 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,3 km 6' 1,7 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,3 km 7' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 1' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,3 km 15'

Gares

Engis

4,9 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 42' 11,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

6,1 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,5 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Okay Saint-Georges

2 km 7' 2,1 km 2' 9'' 0 m 0'' 2 km 24'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,8 km 8' 2 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

2,6 km 3'

Golfs

Naxhelet Golf Club

25,5 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nanie Poppins" à 16 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 18 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le château "Château De Jehay" se trouve à 3 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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