Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBD73814

Rue Georges Berotte 87 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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6 Chambre(s)
4 Place(s) de parking

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Description

Maison d’habitation 4 façades située à Saint-Georges-sur-Meuse dans un quartier calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée (lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, four et hotte), 2 chambres pouvant être affectées à un autre usage et une salle d’eau (douche, lavabo et WC). L’étage se compose de 4 chambres et d’un espace dressing. Le bien dispose également de combles non aménageables, de 4 caves (entreposage, buanderie, chaufferie et garde-manger) et d’un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures. Un jardin d’environ 800 m² et la zone de parking privatif devant l’immeuble complète l’ensemble de ce bien. L’installation électrique est conforme. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://tour.klapty.com/XCB0bwasiK/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(178.11,5.23,90,0,0); Le bien est situé en zone B’ de plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) de l’aéroport de Liège-Bierset. Offre à faire pour le 20 février 2026 au plus tard et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude, liante jusqu'au 27 février 2026. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 250 000 €
Revenu cadastral: 946 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1469 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612020034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73814 Réf. vendeur: AdId:291859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à seulement 7 minutes à vélo."Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 21 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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Documents