Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBD73814

Rue Georges Berotte 87 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73814

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Georges Berotte 87 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Saint-Georges-sur-Meuse, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze ruime, goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte die uitstekend past bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. Met een bouwjaar van 1992 combineert dit vastgoed degelijkheid met een praktische indeling. De woning beschikt over vier gevels en is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het een ruime en lichte leefomgeving creëert. Een grote tuin van ongeveer 800 m² geeft u de mogelijkheid om te genieten van buitenleven en privacy, terwijl de parking vooraan het huis ruimte biedt voor twee auto’s binnen en twee buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Binnenin onderscheidt de woning zich door zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimte. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaten, oven en afzuigkap, en de badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet. De elektrische installatie is conform de geldende normen, en de woning is voorzien van dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De verwarming gebeurt via mazout, wat nog steeds een gangbare keuze is in de regio. Naast de leefruimtes zijn er vier kelders voor opslag, wasruimte, verwarmingsruimte en voorraad, evenals een grote garage die twee voertuigen kan herbergen. Het pand bevindt zich in zone B van het geluidplan (PEB) en binnen het ontwikkelingsgebied van de luchthaven van Luik-Bierset (PDLT), wat bijdraagt aan de ontwikkeling en toekomstbestendigheid van het vastgoed. De ligging van de woning biedt diverse voordelen, niet alleen door de rust en de natuurlijke omgeving, maar ook door de nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Saint-Georges-sur-Meuse combineert landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is beschikbaar bij akte, zonder huurcontracten of andere beperkingen, en kan direct worden betrokken. De vraagprijs bedraagt € 250.000, met een kadastraal inkomen van € 946. Dit uitstekend onderhouden vastgoed met authentieke kenmerken en moderne voorzieningen biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime familiale woning in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1469 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

468 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612020034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73814 Ref. verkoper: AdId:291859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,9 km 7' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,9 km 7' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,1 km 17' 3,4 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

888 m 11'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

888 m 11'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,9 km 23'

Treinstations

Engis

4,3 km 21' 6,1 km 8' 2,8 km 43' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 35' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

6,6 km 9'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,1 km 18' 3,3 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,7 km 22'

Musea

Préhistomuseum

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,4 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

6,3 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,3 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Georges Berotte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 22 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 25 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 8 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (4 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (4 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 23 minuten loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

42955b421692429da456e95642e60bfd.pdf

Download

5c24041118e244d7b49c2714bf8b08a5.pdf

Download

057657dd1a3f4c98bd04a1126eff04b2.pdf

Download

11e30b3028bd4af5b6ad020321fc92bc.pdf

Download

8a8de707176b485aaa7efcade6b491a3.pdf

Download

E-mail Bellen