Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE14161

Boulevard des Combattants 56 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

185 000 €

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VBE14161

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
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Description

IMMOCUBE vous présente ces deux maisons actuellement louées dans la commune de Saint-Georges. Maison de gauche (N°58) : Surface habitable de 57 m² avec jardin de +- 500 m² (avec possibilité d'agrandir sur la gauche pouvant obtenir une superficie de 38 m² supplémentaires). Actuellement loué ==> Loyer : 475€/mois (Libre à partir de JUILLET 2026). PEB : G ( Espec : 944 kWh/m².an - Etotale : 54.038 kWh/an ). N°20260409030520. Maison de droite (N°56) : Surface habitable de 97 m² avec jardin de +- 500 m² et dépendances à l'arrière (+- 80 m²). Actuellement loué ==> Loyer : 488€/mois. PEB : G ( Espec : 939 kWh/m².an - Etotale : 91.110 kWh/an ). N°20260409031495. Un emplacement de parking par maison. Revenu cadastral total : +- 584 €. Parcelle totale : +- 1.500 m². Faire offre à partir de 185.000€. Vous souhaitez recevoir toutes les d'informations ou vous avez des questions ? N'hésitez pas à me revenir au Tel 0473/31.24.98 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1193 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1500 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

88 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1023 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409029606

Date de validité PEB

09/04/2036

Emission de CO2

242

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14161 Réf. vendeur: 3354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

52 m 37''

Gares

Engis

3,7 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 1º 11' 12,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,3 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

519 m 2' 11'' 519 m 1' 17'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2 km 8' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 19'

Musées

Préhistomuseum

6,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

18,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

3,9 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

26,8 km 20'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nanie Poppins" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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