Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBE14161

Boulevard des Combattants 56 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14161

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 10 m² Terras
Boulevard des Combattants 56 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE presenteert u deze twee woningen die momenteel verhuurd zijn in de gemeente Saint-Georges. Woning links (nr. 58): Woonoppervlakte van 57 m² met een tuin van ca. 500 m² (met mogelijkheid tot uitbreiding aan de linkerkant, waardoor een extra oppervlakte van 38 m² kan worden verkregen). Momenteel verhuurd ==> Huurprijs: 475 €/maand (beschikbaar vanaf JULI 2026). EPC: G (Espec: 944 kWh/m²/jaar - Totaal: 54.038 kWh/jaar). Nr. 20260409030520. Huis rechts (nr. 56): Woonoppervlakte van 97 m² met tuin van ca. 500 m² en bijgebouwen aan de achterzijde (ca. 80 m²). Momenteel verhuurd ==> Huurprijs: 488 €/maand. EPB: G (Espec: 939 kWh/m²/jaar - Totaal: 91.110 kWh/jaar). Nr. 20260409031495. Eén parkeerplaats per woning. Totaal kadastraal inkomen: ca. 584 €. Totale perceeloppervlakte: ca. 1.500 m². Oplichting nog uit te voeren. Biedingen vanaf 185.000 €. Wilt u alle informatie ontvangen of heeft u vragen? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen via Tel 0473/31.24.98 - Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 584 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1193 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Diepte perceel

88 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1023 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409029606

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

242

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14161 Ref. verkoper: 3354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

290 m 58'' 290 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

364 m 1' 12'' 364 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

52 m 37''

Treinstations

Engis

3,7 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 1º 11' 12,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,3 km 5'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

519 m 2' 11'' 519 m 1' 17'' 519 m 6' 519 m 6'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2 km 8' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 19'

Musea

Préhistomuseum

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,2 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

3,9 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

26,8 km 20'

Toerisme

Wonen bij Boulevard des Combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 20 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Nanie Poppins", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

2af346f13fcb48abbda4b77a671942a9.pdf

Download

49b65b92bffc4aa084212339448fb3f8.pdf

Download

5277fc5b132c48cd8df4a91ae208760d.pdf

Download

ea171591c78d401fbbb141a2735f5256.pdf

Download

317fb66facce40b3b9cbbd5ba7b13aef.pdf

Download

E-mail Bellen