Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC77805
Rue Potay 15 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
349 000 €
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Description
Située dans un écrin de verdure, jolie villa idéale pour profession libérale ou amateur de chevaux !
• Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, WC, spacieux séjour, cuisine et buanderie.
• Au 1er étage : hall de nuit, une salle de bains, une salle de douches et 4 chambres (10, 14, 16 et 16 m²)
• Au sous-sol : un grand bureau, une réserve et un grand garage 2 voitures.
En recul de la voirie, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un joli jardin arboré et d'un verger.
Les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage s'effectue via une pompe à chaleur et une cassette à pellet, l'électricité est à revoir.
Possibilité d'acquérir des pâtures supplémentaires à l'arrière (4623m²).
PEB : C - n°20250509025702 Tout voir Réduire
• Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, WC, spacieux séjour, cuisine et buanderie.
• Au 1er étage : hall de nuit, une salle de bains, une salle de douches et 4 chambres (10, 14, 16 et 16 m²)
• Au sous-sol : un grand bureau, une réserve et un grand garage 2 voitures.
En recul de la voirie, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un joli jardin arboré et d'un verger.
Les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage s'effectue via une pompe à chaleur et une cassette à pellet, l'électricité est à revoir.
Possibilité d'acquérir des pâtures supplémentaires à l'arrière (4623m²).
PEB : C - n°20250509025702 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
166 m²
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2758 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
2875 m²
Profondeur du terrain
58 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50792 kWh/an
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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