• 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 451M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 392.922€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 333 568 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

451 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91467 Réf. vendeur: 6880638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Camerman

637 m 2' 21'' 617 m 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

520 m 2' 49'' 563 m 1' 6'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,5 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

906 m 1' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

160 m 1' 55''

Gares

Engis

5 km 28' 5,5 km 8' 3,7 km 43' 5 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 35' 10,6 km 8' 8,9 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

7 km 8'

Supermarchés

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

334 m 1' 20'' 314 m 28'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Saint-Georges

541 m 2' 2'' 520 m 45'' 541 m 6' 541 m 6'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

869 m 3' 849 m 1' 11'' 775 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,2 km 18'

Musées

Préhistomuseum

7,9 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

15,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

3,8 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sandra Camerman" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 1 minute.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture.

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