Maison à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBD05695

Rue Fond du Ruisseau 48A 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Fond du Ruisseau 48A 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

Nichée dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités, We Invest Huy vous propose cette maison au style contemporain.

L'habitation est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: un garage, un hall d'entrée avec un espace vestiaire et un wc séparé, une buanderie, un spacieux séjour comprenant l'espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres du rez sont équipées de volets motorisés.
A l'étage: un hall de nuit menant aux 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle de douche et wc séparé.
Vous profiterez d’une belle parcelle d’une superficie de 700 m² idéalement orientée au sud-ouest.

Cette consrtuction répond largement aux normes énergétiques actuelles et offrent un PEB A+
La maisons dispose d’une isolation et de premier ordre et est équipée d’un chauffage sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une citerne pour eau de pluie de 10.000L.

Photos 3D non contractuelles. Offre sou réservation d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

115 m²

Surface chambre à coucher 3

115 m²

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

700 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05695 Réf. vendeur: 7000491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juliette Drion

928 m 3' 928 m 1' 33'' 638 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

990 m 3' 990 m 1' 28'' 579 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

990 m 3' 990 m 1' 28'' 579 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,2 km 13' 3 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,1 km 13'

Gares

Engis

4,3 km 21' 5,7 km 7' 3 km 43' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 43' 12,1 km 10' 7,9 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

6,8 km 9'

Supermarchés

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,7 km 7' 1,8 km 2' 47'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Okay Saint-Georges

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 21'

Musées

Préhistomuseum

8,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

17,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

5,3 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

25,6 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 19 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

"Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 1 minute en voiture."Juliette Drion" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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