• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1200 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 479.232€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 412 072 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

1200 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC46224 Réf. vendeur: 6644486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. B.

561 m 1' 52'' 561 m 33'' 560 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 11' 2,7 km 2' 35'' 1,4 km 15' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 11' 2,7 km 2' 35'' 1,4 km 15' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

6,1 km 26' 6,6 km 8' 3,1 km 47' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

23 m 16''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

4 km 49'

Gares

Engis

2,4 km 13' 2,6 km 2' 33'' 1,7 km 14' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 45' 12,3 km 13' 9,6 km 46'

Bornes de recharge

Prayon Sa

3,2 km 3'

Supermarchés

Ad Delhaize Engis

2 km 8' 2,1 km 1' 53'' 1,6 km 12' 2 km 24'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 2,4 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,4 km 28' 6,8 km 9' 3,1 km 47' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 15'

Musées

Préhistomuseum

3,4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

8,1 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,6 km 14'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Engis" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. B." à 1 minute en voiture."Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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