Maison à vendre - Engis RBV14956 Option

Impasse Leclercq 10 4480 Engis

159 000 €

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RBV14956

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Impasse Leclercq 10 4480 Engis
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Description

OPTION OPTION OPTION Située au calme d'une impasse, à deux pas des commerces et des commodités urbaines, agréable maison qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 29m², lumineuse cuisine semi-équipée et salle de bains avec WC. Au 1er étage; deux belles chambres de 11,5m² et 13m². Au 2ème étage; troisième grande chambre de ± 24m². Ce bien bénéficie également de deux espaces cave, dont un espace buanderie, d'une terrasse couverte et d'un beau jardin accessible par la rue arrière, potentiellement constructible (garages). Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage avec volets, poêle au gaz avec compteur gaz de ville (possibilité d'installer un chauffage central), toiture tuiles isolée, raccordement à l'égout. Cette charmante maison 3 chambres est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Faire offre à partir de 159.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

367 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122021558

Date de validité PEB

22/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14956 Réf. vendeur: 7005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

677 m 2' 15'' 633 m 1' 24'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

609 m 2' 1'' 609 m 1' 6'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

609 m 2' 1'' 609 m 1' 6'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,4 km 17' 5 km 7' 2,9 km 45' 4,4 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

239 m 2' 52''

Gares

Engis

580 m 3' 1,1 km 2' 2'' 580 m 7' 580 m 7'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 36' 10,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

792 m 1' 28''

Supermarchés

Delhaize Engis

713 m 2' 22'' 713 m 1' 29'' 533 m 6' 533 m 6'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,5 km 18' 5,2 km 7' 2,9 km 47' 4,5 km 54'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5 km 20' 5,7 km 5' 3,6 km 31' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

7,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,1 km 15'

Villes proches

Vivre près de l'Impasse Leclercq offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petites Fripouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Engis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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