Maison à vendre - Engis RBW19795

Rue Joseph Wauters 36 4480 Engis

179 000 €

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RBW19795

  • 2 Chambre(s)
  • 242 m²
Rue Joseph Wauters 36 4480 Engis
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Description

Idéalement située dans un environnement calme, charmante maison qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, spacieux salon, salle-à-manger, cuisine équipée et salle-de-douche. Au 1er étage; hall de nuit, deux belles chambres de 12 m² et 19 m² et un bureau/dressing. Au 2ème étage; grand grenier aménageable de ± 52 m² . Ce bien bénéficie également de deux grandes caves en sous-sol et d'un beau jardin. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz, raccordée à l'égout. Cette habitation vous séduira par son confort, ses vastes pièces et sa localisation proches des commodités. Faire offre à partir de XXX € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

695 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20260225023960

Date de validité PEB

25/02/2036

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19795 Réf. vendeur: 7452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

305 m 1' 1'' 262 m 23'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,4 km 17' 4,9 km 6' 3,1 km 40' 4,4 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

120 m 1' 26''

Gares

Engis

570 m 3' 738 m 1' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 35' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

620 m 57''

Supermarchés

Delhaize Engis

341 m 1' 8'' 341 m 29'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,5 km 18' 5 km 7' 3 km 42' 4,5 km 54'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,6 km 19' 5,3 km 4' 3,7 km 26' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,6 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Joseph Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petites Fripouilles" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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