Maison à vendre - Engis VBC65591 Option

Rue Leclercq 4 4480 Engis

159 000 €

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VBC65591

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Leclercq 4 4480 Engis
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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=NSYouQJev6F - Venez découvrir cette charmante maison d'habitation présentée par l'agence immobilière SCIARA. Située proche de toutes les commodités, ce bien permet l'entrée immédiate! Composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle-à-manger. Au niveau -1: une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin plat (avec accès à une servitude rejoignant la rue) et un espace buanderie avec WC. Au 1er étage: 1 chambre et une salle de bain. Au 2ème étage: 2 chambres mansardées. Maison présentant une installation électrique CONFORME, un chauffage central au gaz à condensation (2021), une toiture revue en 2021 avec isolation, châssis en PVC double vitrage. VENEZ Y DEPOSER VOS VALISES! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

116 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28487 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC65591 Réf. vendeur: 6766604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

609 m 2' 1'' 565 m 1' 15'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

541 m 1' 48'' 541 m 57'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

541 m 1' 48'' 541 m 57'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,3 km 17' 5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

159 m 1' 54''

Gares

Engis

512 m 3' 1 km 1' 54'' 512 m 6' 512 m 6'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 36' 10,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

724 m 1' 20''

Supermarchés

Delhaize Engis

645 m 2' 9'' 645 m 1' 21'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,5 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,9 km 20' 5,6 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 17'

Musées

Préhistomuseum

2,9 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

12,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,1 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,1 km 14'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Engis") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petites Fripouilles" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Engis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (5 minutes en voiture).

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