• 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 697m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 441.180€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 377 293 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

697 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72257 Réf. vendeur: 6790121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

690 m 5' 217 m 15'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 609 m 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 609 m 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,1 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

462 m 6'

Gares

Engis

334 m 4' 215 m 23'' 334 m 4' 334 m 4'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,1 km 1' 36''

Supermarchés

Delhaize Engis

691 m 5' 262 m 17'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,3 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

5,3 km 31' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,4 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,5 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

12 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

7,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Engis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

"Les Petites Fripouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Engis") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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