• 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 697m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 441.180€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 377 293 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

697 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72257 Réf. vendeur: 6790121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

690 m 5' 217 m 15'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 609 m 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 609 m 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,1 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

462 m 6'

Gares

Engis

334 m 4' 215 m 23'' 334 m 4' 334 m 4'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,1 km 1' 36''

Supermarchés

Delhaize Engis

691 m 5' 262 m 17'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,3 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

5,3 km 31' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,4 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,5 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

12 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

7,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petites Fripouilles" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.

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