• 3 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Thier Ardent 66 4480 Engis

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Description

Située dans la commune d’Engis, sur les hauteurs de la vallée de la Meuse, cette charmante maison de plain-pied, 4 façades, est implantée sur un beau terrain de 9 ares orienté plein sud à l’arrière. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine avec vue sur le jardin, de deux chambres de 13 m² chacune, ainsi que d’une salle de douche avec wc. Le sous-sol offre une possibilité de 3ème chambre de 13 m², une buanderie, une réserve et un spacieux garage de 41 m². Un beau projet de vie à découvrir sur rendez-vous avec Cap-Houses.Chauffage au gaz de ville, panneaux photovoltaïques installés et électricité conforme ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

954 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47404 kWh/an

Référence PEB

20250515002915

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75742 Réf. vendeur: 1422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C.

858 m 3' 1 km 1' 52'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

700 m 2' 41'' 843 m 1' 28'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

700 m 2' 41'' 843 m 1' 28'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,1 km 23' 4,3 km 6' 3,2 km 47' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

177 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

508 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

508 m 6'

Gares

Engis

1,1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 658 m 11' 912 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 9,5 km 12' 7,3 km 46'

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,3 km 3'

Supermarchés

Ad Delhaize Engis

956 m 3' 1,4 km 2' 6'' 755 m 11' 956 m 11'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km 17' 5,4 km 8' 2,9 km 46' 4,2 km 50'

Spar Express Stockay Saint-Georges

4,9 km 26' 5 km 7' 3,6 km 50' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Archéoforum

19,2 km 20'

Musées

Préhistomuseum

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

13,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

7,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,8 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Engis" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Spar Express Stockay Saint-Georges" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. C." à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.

Transports

Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Une gare SNCB ("Engis") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

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Documents

8ee06517f9914152984c6a289adaf25a.pdf

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ae709adb-28a8-4a8f-a70a-44f40f9586ea_1422PEB.pdf

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