Maison à vendre - Engis VBD62068

Rue Albert 1er 83 4480 Engis

Faire offre à partir de 289 500 €

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VBD62068

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située entre Huy et Liège, Trevi Rasquain vous propose cette très jolie maison de caractère 4 chambres en parfait état. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût offre de très beaux volumes et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une magnifique nouvelle cuisine et coin à manger en véranda (2010) idéale pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin toute l'année, un salon avec un poêle à pellets, une salle à manger, un WC séparé & une arrière cuisine-buanderie. A l'étage, on retrouve un entre-sol avec pièce polyvalente (bureau, dressing, ...), une grande chambre (16 m²) et une salle de bains. Au 1er étage : un hall de nuit et 2 chambres (16 et 10 m²). Au 2ème étage, une 4ème chambre spacieuse et un grenier. Au -1 : des caves carrelées avec chaufferie et buanderie. Jolie terrasse et jardin arboré de 200 m² disposant d'un abris de jardin + passage latéral sur la droite de la maison. Box garage à 200m de la maison. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout (chaudière 2017), châssis double vitrage PVC (2021), isolation toiture, 12 panneaux photovoltaïques 4000 W (2021), air conditionné. PEB "D" - 316 kW/m².an. Maison en parfait état. RC: 597€. Faire offre à partir de 289.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 500 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

445 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62068 Réf. vendeur: 7301198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

878 m 2' 58'' 878 m 1' 21'' 0 m 0'' 862 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

878 m 2' 58'' 878 m 1' 21'' 0 m 0'' 862 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,5 km 15' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

343 m 4'

Gares

Engis

766 m 2' 37'' 766 m 1' 23'' 0 m 0'' 766 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,4 km 2' 12''

Supermarchés

Delhaize Engis

559 m 1' 51'' 559 m 59'' 559 m 7' 559 m 7'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,5 km 14' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Spar Ivoz-Ramet

4,5 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,1 km 18'

Musées

Préhistomuseum

2,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

10,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

10,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 4 minutes."Archéoforum" se trouve à 18 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

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Documents

20251208033906.pdf

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