Maison à vendre - Engis VBD93738

Rue Joseph Wauters 36 4480 Engis

Faire offre à partir de 210 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Joseph Wauters 36 4480 Engis

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Description

Idéalement située entre Huy et Liège, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de caractère 3 chambres dans le centre d'Engis. Cette maison offre de beaux volumes et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle de bains. Au 1er étage : un hall de nuit, 2 belles chambres (16 et 14 m²) et un bureau/dressing ou possibilité d'aménager une salle de bains. Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable. Au -1 : des belles caves. Jolie terrasse et jardin arboré de 450 m² disposant d'une grande remise/atelier et abris de jardin. Maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Accès aisé à pied à la gare, commerces, pharmacie, centre pluridisciplinaire, ... ! Caractéristiques techniques: chauffage convecteurs gaz, nouveau boiler, châssis double vitrage bois + PVC. PEB "E" - 389 kW/m².an. RC: 369€. Faire offre à partir de 210.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

550 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94066 kWh/an

Date de validité PEB

25/01/2036

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93738 Réf. vendeur: 7591954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

307 m 1' 1'' 263 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,4 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

121 m 1' 27''

Gares

Engis

572 m 3' 740 m 1' 2'' 572 m 7' 572 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 35' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

618 m 57''

Supermarchés

Delhaize Engis

342 m 1' 8'' 342 m 29'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,5 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,6 km 19' 5,3 km 4' 3,7 km 31' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,6 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Engis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petites Fripouilles" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

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Documents

peb - joseph wauters 36.pdf

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