Maison à vendre - Engis VBE18816

Rue Joseph Wauters 36 4480 Engis

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VBE18816

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Joseph Wauters 36 4480 Engis
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Description

Idéalement située entre Huy et Liège, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de caractère 3 chambres dans le centre d'Engis. Cette maison offre de beaux volumes et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle de bains. Au 1er étage : un hall de nuit, 2 belles chambres (16 et 14 m²) et un bureau/dressing ou possibilité d'aménager une salle de bains. Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable. Au -1 : des belles caves. Jolie terrasse et jardin arboré de 450 m² disposant d'une grande remise/atelier et abris de jardin. Maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Accès aisé à pied à la gare, commerces, pharmacie, centre pluridisciplinaire, ... ! Caractéristiques techniques: chauffage convecteurs gaz, nouveau boiler, châssis double vitrage bois + PVC. PEB "E" - 389 kW/m².an. RC: 369€. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

550 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94066 kWh/an

Date de validité PEB

25/01/2036

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18816 Réf. vendeur: 7682691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

307 m 1' 1'' 263 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,4 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

121 m 1' 27''

Gares

Engis

572 m 3' 740 m 1' 2'' 572 m 7' 572 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 35' 10,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

618 m 57''

Supermarchés

Delhaize Engis

342 m 1' 8'' 342 m 29'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,5 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,6 km 19' 5,3 km 4' 3,7 km 31' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,6 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Engis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Petites Fripouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb - joseph wauters 36.pdf

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