Maison à vendre - Engis VBE21588

Sart Robiet 63 A 4480 Engis

349 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sart Robiet 63 A 4480 Engis

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Description

Allen Keapler & Partners est ravi de vous présenter cette élégante maison contemporaine idéalement située à Engis.

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes habitables et son atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’un agencement fluide et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d’une famille ou de toute personne recherchant un cadre de vie agréable et serein.

Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière naturelle, offrent une agréable sensation d’ouverture et de convivialité. L’architecture contemporaine de la maison crée un ensemble harmonieux où confort, esthétique et fonctionnalité se rencontrent.

La maison bénéficie également d’une bonne performance énergétique, constituant un réel atout au quotidien, tant en matière de confort que de maîtrise des consommations. Son environnement paisible, tout en restant proche des principaux axes routiers, permet de profiter d’un équilibre idéal entre tranquillité, accessibilité et mobilité.

Une opportunité rare à Engis pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans une maison lumineuse, contemporaine et confortable, au cœur d’un cadre verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux commodités et aux grands axes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée :
Contact | Tel 04 277 17 07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

343 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37188 kWh/an

Date de validité PEB

06/05/2036

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21588 Réf. vendeur: 7637822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

4,6 km 16' 4,6 km 7' 2,5 km 56' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

9,3 km 37' 9,8 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

931 m 11'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

3,2 km 38'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

3,7 km 44'

Gares

Engis

5,5 km 24' 5,7 km 7' 2,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 55' 15,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

6,3 km 8'

Supermarchés

Delhaize Engis

5,1 km 18' 5,2 km 6' 2,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,8 km 16' 4,8 km 7' 2,6 km 57' 4,8 km 57'

Okay Nandrin

4,9 km 17' 5,3 km 7' 4,2 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musées

Préhistomuseum

6,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

16 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

10,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,2 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sart Robiet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Petitbonum" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Engis" (6 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 15 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 7 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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