Maison à vendre - Ben-Ahin VBD02615

Lotissement du Bois des Rois 65 4500 Ben-Ahin

319 000 €

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VBD02615

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Très bien situé dans le lotissement du Bois des Rois, dans une rue calme et un environnement paisible (bois à l'arrière), maison 4 façades sise sur un terrain exposé Ouest d'une superficie de +/- 10 ares. Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, un hall de nuit desservant une salle de douche ainsi que 3 chambres. A l'étage, plusieurs volumes aménageables en chambres. Bénéficiant également d'une terrasse, de caves, de deux grands garages et d'un parking à l'avant, elle est à visiter sans tarder ! Niveau équipements: Climatisation réversible + Poêle à pellets; Châssis DV bois; Electricité sera conforme pour l'acte; Toiture en tuiles béton (isolée). Faire offre à partir de 319.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709008988

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02615 Réf. vendeur: 44040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

1,6 km 12' 4,3 km 7' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 12' 3 km 5' 746 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 12' 3 km 5' 746 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,6 km 25' 5,5 km 9' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,2 km 14'

Gares

Bas-Oha

8,2 km 39' 8,5 km 10' 2,7 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

Naxhelet

9 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

11,5 km 47' 12,6 km 14' 3,5 km 1º 49' 11,5 km 2º 18'

Colruyt Ben-Ahin

5,3 km 54' 6,1 km 8' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Bio-Planet Huy

5,6 km 56' 6 km 8' 4,1 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,6 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,1 km 30'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 29'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,7 km 17'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,7 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Couthuin" (14 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (8 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 30 minutes avec une voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Éducation

"Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Communal", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 12 minutes à vélo.

Villes proches

Liège se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Hasselt se trouve à 56 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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