Maison à vendre - Ben-Ahin VBD02615

Lotissement du Bois des Rois 65 4500 Ben-Ahin

319 000 €

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VBD02615

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Très bien situé dans le lotissement du Bois des Rois, dans une rue calme et un environnement paisible (bois à l'arrière), maison 4 façades sise sur un terrain exposé Ouest d'une superficie de +/- 10 ares. Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, un hall de nuit desservant une salle de douche ainsi que 3 chambres. A l'étage, plusieurs volumes aménageables en chambres. Bénéficiant également d'une terrasse, de caves, de deux grands garages et d'un parking à l'avant, elle est à visiter sans tarder ! Niveau équipements: Climatisation réversible + Poêle à pellets; Châssis DV bois; Electricité sera conforme pour l'acte; Toiture en tuiles béton (isolée). Faire offre à partir de 319.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709008988

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02615 Réf. vendeur: 44040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

1,6 km 12' 4,3 km 7' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 12' 3 km 5' 746 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 12' 3 km 5' 746 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,6 km 25' 5,5 km 9' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,2 km 14'

Gares

Bas-Oha

8,2 km 39' 8,5 km 10' 2,7 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

Naxhelet

9 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

11,5 km 47' 12,6 km 14' 3,5 km 1º 49' 11,5 km 2º 18'

Colruyt Ben-Ahin

5,3 km 54' 6,1 km 8' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Bio-Planet Huy

5,6 km 56' 6 km 8' 4,1 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,6 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,1 km 30'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 29'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,7 km 17'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,7 km 12'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Couthuin" (14 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (8 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (8 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 29 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 30 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"", à 9 minutes en voiture.

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