Maison à vendre - Ben-Ahin VBC87898 Option

Thier de Huy 4 4500 Ben-Ahin

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VBC87898

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Thier de Huy 4 4500 Ben-Ahin
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette petite maison "coup de cœur" rénovée en 2020. Cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et une buanderie avec WC. Au 1er étage, une chambre et une salle de bains avec un bains et un WC. Au 2ème étage: un grenier aménagé en chambre mansardée avec dressing. Cette maison dispose d'une agréable terrasse de 25 m² à l'avant de la maison. Abris de jardin et possibilité de garer sa voiture devant cet abris. Caractéristiques techniques: châssis DV PVC, électricité conforme, poêle à pellet (1 an et demi), chauffage électrique + pellet, toiture de 2020. PEB "F" - 451 kWh/m.an. RC = 210€. Faire offre à partir de 169.500 € sous réserve d'acception des propriétaires. Très belle opportunité à saisir rapidement! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • Revenu cadastral: 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56677 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2029

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87898 Réf. vendeur: 6828916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

592 m 2' 6'' 592 m 58'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 912 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,5 km 31' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

744 m 9'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

744 m 9'

Gares

Hoei / Huy

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 2º 1' 29,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,5 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Comarché Huy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,4 km 21' 2,3 km 27'

Comarché Huy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,4 km 21' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,5 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

35,1 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,2 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,5 km 9'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Marchin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

PEB.Thier de Huy 4.pdf

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