Maison à vendre - Ben-Ahin VBC87898 Option

Thier de Huy 4 4500 Ben-Ahin

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VBC87898

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Thier de Huy 4 4500 Ben-Ahin
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette petite maison "coup de cœur" rénovée en 2020. Cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et une buanderie avec WC. Au 1er étage, une chambre et une salle de bains avec un bains et un WC. Au 2ème étage: un grenier aménagé en chambre mansardée avec dressing. Cette maison dispose d'une agréable terrasse de 25 m² à l'avant de la maison. Abris de jardin et possibilité de garer sa voiture devant cet abris. Caractéristiques techniques: châssis DV PVC, électricité conforme, poêle à pellet (1 an et demi), chauffage électrique + pellet, toiture de 2020. PEB "F" - 451 kWh/m.an. RC = 210€. Faire offre à partir de 169.500 € sous réserve d'acception des propriétaires. Très belle opportunité à saisir rapidement! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • Revenu cadastral: 210 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56677 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2029

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87898 Réf. vendeur: 6828916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

592 m 2' 6'' 592 m 58'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 912 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,5 km 31' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

744 m 9'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

744 m 9'

Gares

Hoei / Huy

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 2º 1' 29,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,5 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Comarché Huy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,4 km 21' 2,3 km 27'

Comarché Huy

2,3 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,4 km 21' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,5 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

35,1 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,2 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,5 km 9'

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Éducation

"Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" à 15 minutes à la marche."B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Huy" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

PEB.Thier de Huy 4.pdf

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