Maison à vendre - Huy RBV78041

Rue Delloye Matthieu 8 4500 Huy

239 000 €

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RBV78041

  • 3 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À seulement 2 minutes de la Grand-Place de Huy et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants…), cette charmante maison bourgeoise séduira les amateurs de beaux volumes et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un lumineux salon et une vaste salle à manger offrant un bel espace de vie de ± 41 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant un WC indépendant, une salle de bains et trois agréables chambres (± 21 m², 11 m² et 10 m²). Le deuxième étage propose trois greniers aménageables, offrant la possibilité de créer aisément deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également de caves sous toute la superficie de la maison, d’un garage une voiture et de deux terrasses totalisant ± 30 m², idéales pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité au cœur de Huy, alliant emplacement stratégique et potentiel d’aménagement. Caractéristiques techniques: Châssis en bois simple vitrage à l'avant et double à l'arrière, Chauffage central au mazout, raccordée à l'égout, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

151 m²

Surface constructible

111 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20200914007554

Date de validité PEB

14/09/2030

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78041 Réf. vendeur: 7269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

872 m 5' 1,3 km 1' 38'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

336 m 1' 7'' 963 m 1' 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

336 m 1' 7'' 963 m 1' 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

561 m 1' 52'' 561 m 1' 1'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

262 m 3'

Gares

Huy / Hoei

1,8 km 7' 2 km 2' 48'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 27,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Carrefour Express Huy

796 m 2' 39'' 1,3 km 1' 33'' 458 m 6' 458 m 6'

Comarché Huy

993 m 4' 1,5 km 2' 9'' 652 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,6 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,7 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 8'

Éducation

Vivre à Huy offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À distance de marche, vous avez accès à "Petit À Petit Rive Droite", une crèche joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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