Maison à vendre - Huy RBV78041 Option

Rue Delloye Matthieu 8 4500 Huy

239 000 €

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RBV78041

  • 3 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION OPTION OPTION !!! À seulement 2 minutes de la Grand-Place de Huy et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants…), cette charmante maison bourgeoise séduira les amateurs de beaux volumes et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un lumineux salon et une vaste salle à manger offrant un bel espace de vie de ± 41 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant un WC indépendant, une salle de bains et trois agréables chambres (± 21 m², 11 m² et 10 m²). Le deuxième étage propose trois greniers aménageables, offrant la possibilité de créer aisément deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également de caves sous toute la superficie de la maison, d’un garage une voiture et de deux terrasses totalisant ± 30 m², idéales pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité au cœur de Huy, alliant emplacement stratégique et potentiel d’aménagement. Caractéristiques techniques: Châssis en bois simple vitrage à l'avant et double à l'arrière, Chauffage central au mazout, raccordée à l'égout, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

151 m²

Surface constructible

111 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20200914007554

Date de validité PEB

14/09/2030

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78041 Réf. vendeur: 7269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

872 m 5' 1,3 km 1' 38'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

336 m 1' 7'' 963 m 1' 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

336 m 1' 7'' 963 m 1' 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

561 m 1' 52'' 561 m 1' 1'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

262 m 3'

Gares

Huy / Hoei

1,8 km 7' 2 km 2' 48'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 27,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Carrefour Express Huy

796 m 2' 39'' 1,3 km 1' 33'' 458 m 6' 458 m 6'

Spar Huy

993 m 4' 1,5 km 2' 9'' 652 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,6 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,7 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 8'

Magasins

Vivre à Huy offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Huy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Petit À Petit Rive Droite", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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