Maison à vendre - Huy RBW03004

Chaussée d'Andenne 13 4500 Huy

249 000 €

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RBW03004

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Chaussée d'Andenne 13 4500 Huy
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Description

À proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Ben-Ahin, cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses agréables extérieurs orientés plein sud. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : deux caves offrant une superficie totale de 35 m², idéales pour le rangement et le stockage. Au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Au premier étage : un hall de nuit dessert deux chambres confortables de 16 m² et 7,5 m² ainsi qu’une agréable salle de bains. Au deuxième étage : une spacieuse chambre de près de 38 m² offrant de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces orientés plein sud, parfaits pour les moments de détente ensoleillés. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et proximité des facilités. Caractéristiques techniques : chauffage via pompe à chaleur (climatiseurs air/air) et électrique direct, châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, raccordé à l'égout. Prix : faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

60 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

953 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526037990

Date de validité PEB

26/05/2036

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03004 Réf. vendeur: 7326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

912 m 3' 912 m 1' 22'' 858 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

4,7 km 36' 5,9 km 10' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

8,8 km 1º 46'

Gares

Bas-Oha

7,6 km 25' 7,6 km 8' 2,5 km 39' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Naxhelet

8,1 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

11 km 39' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Colruyt Ben-Ahin

4,9 km 32' 5,2 km 5' 4,2 km 17' 4,9 km 59'

Carrefour Market Huy

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 14' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,3 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,7 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,6 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,8 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,9 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée d'Andenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" est accessible en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Couthuin" (11 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 8 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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