Huis te koop - Hoei RBW03004

Chaussée d'Andenne 13 4500 Hoei

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW03004

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Chaussée d'Andenne 13 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Huy, gelegen aan de Chaussée d'Andenne 13, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime gezinswoning. Deze vrijstaande, driegevelwoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een indrukwekkende zolderruimte van bijna 38 m². De woning dateert uit 1918 en is perfect onderhouden, voorzien van vele moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling, dubbele PVC-ramen en een elektrische installatie die conform de geldende normen is. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een praktische keuken die open is verbonden met een lichte woonkamer van circa 35 m². Het totale perceel meet 953 m², waarvan 630 m² uit tuin bestaat, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras van 5 m² uitnodigt tot gezellige momenten in de zon. De locatie in Huy biedt vele voordelen, met alle belangrijke faciliteiten dichtbij en een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. De woning ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De woning is ook aantrekkelijk door haar zuidelijke oriëntatie van de gevels en de mooie tuin die volop privacy biedt. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 50 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor toekomstige projecten. Dankzij de goede staat van het pand, de energiezuinige kenmerken en de ruime oppervlakte is dit huis een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en moderne voorzieningen in Huy. Voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning met veel potentieel, vormt deze woning een uitstekende optie. De vraagprijs bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning. Dit is de perfecte gelegenheid om een comfortabel thuis te vinden in een aangename omgeving, waar woonplezier en functionaliteit hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

60 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

630 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

953 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

78 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526037990

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2036

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03004 Ref. verkoper: 7326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

912 m 3' 912 m 1' 22'' 858 m 11' 912 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

4,7 km 36' 5,9 km 10' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

8,8 km 1º 46'

Treinstations

Bas-Oha

7,6 km 25' 7,6 km 8' 2,5 km 39' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Naxhelet

8,1 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

11 km 39' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Colruyt Ben-Ahin

4,9 km 32' 5,2 km 5' 4,2 km 17' 4,9 km 59'

Carrefour Market Huy

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 14' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,7 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,6 km 23'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,8 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,9 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Chaussée d'Andenne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het duurt 6 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Couthuin (11 minuten rijden), Colruyt Ben-Ahin (5 minuten rijden), Carrefour Market Huy (4 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

539d56c80a5348da81d7bce25bf3ac2c.pdf

Download

7987efa41174411a976b2851d5ca8779.pdf

Download

e67ca0ff74c747e39e69aabe3ec20b29.pdf

Download

3c7583ffd47d4359b25cf87d3fd37b9d.pdf

Download

E-mail Bellen