Huis te koop - Hoei RBW03004 In optie

Chaussée d'Andenne 13 4500 Hoei

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Chaussée d'Andenne 13 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Huy, gelegen aan de Chaussée d'Andenne 13, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime gezinswoning. Deze vrijstaande, driegevelwoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een indrukwekkende zolderruimte van bijna 38 m². De woning dateert uit 1918 en is perfect onderhouden, voorzien van vele moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en koeling, dubbele PVC-ramen en een elektrische installatie die conform de geldende normen is. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een praktische keuken die open is verbonden met een lichte woonkamer van circa 35 m². Het totale perceel meet 953 m², waarvan 630 m² uit tuin bestaat, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras van 5 m² uitnodigt tot gezellige momenten in de zon. De locatie in Huy biedt vele voordelen, met alle belangrijke faciliteiten dichtbij en een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. De woning ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De woning is ook aantrekkelijk door haar zuidelijke oriëntatie van de gevels en de mooie tuin die volop privacy biedt. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 50 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor toekomstige projecten. Dankzij de goede staat van het pand, de energiezuinige kenmerken en de ruime oppervlakte is dit huis een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en moderne voorzieningen in Huy. Voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning met veel potentieel, vormt deze woning een uitstekende optie. De vraagprijs bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning. Dit is de perfecte gelegenheid om een comfortabel thuis te vinden in een aangename omgeving, waar woonplezier en functionaliteit hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

60 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

630 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

953 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

78 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526037990

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2036

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03004 Ref. verkoper: 7326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

912 m 3' 912 m 1' 22'' 858 m 11' 912 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

432 m 1' 26'' 432 m 34'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

4,7 km 36' 5,9 km 10' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

8,8 km 1º 46'

Treinstations

Bas-Oha

7,6 km 25' 7,6 km 8' 2,5 km 39' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Naxhelet

8,1 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Couthuin

11 km 39' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Colruyt Ben-Ahin

4,9 km 32' 5,2 km 5' 4,2 km 17' 4,9 km 59'

Carrefour Market Huy

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 14' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,7 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,6 km 23'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,8 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,9 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée d'Andenne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op slechts 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 12 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Couthuin (11 minuten rijden), Colruyt Ben-Ahin (5 minuten rijden), Carrefour Market Huy (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

a31496c666d340ec86b4c7402c72c3a3.pdf

Download

13c0651ddcfd480ba9c0ce444ad0e1e3.pdf

Download

9b4776602b8b4bad80504ef9e47a46fc.pdf

Download

25a928dbc472431085cbdd9d17d2db91.pdf

Download