Maison à vendre - Huy RBW16102

Rue du Long Thier 53A 4500 Huy

279 000 €

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RBW16102

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

nichée dans un bel écrin de verdure mais à proximité de toutes les commodités de la ville de Huy, cette superbe villa au grand potentiel se compose comme suit : Au sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie et vaste garage de 53 m² idéal pour le stockage ou créer un atelier pour les plus manuels. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de 30 m², cuisine de 10 m², hall de nuit avec WC indépendant, agréable chambre de 15 m² ainsi qu'une salle-de-bain. Au 1er étage : hall-de-nuit, 3 chambres confortables (21 m², 14 m² et 14 m²) et petit grenier de rangement. Ce bien bénéficie également, en extérieur, d'un superbe jardin plat et arboré de +- 6 ares et offre un parking aisé à l'avant du bâtiment. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses multitudes de possibilités d'aménagements. Caractéristiques techniques : Châssis en PVC et bois simple et double vitrage, chauffage central au mazout, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 336 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

584 m²

Surface totale du terrain

952 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526042905

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16102 Réf. vendeur: 7387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

642 m 2' 8'' 867 m 1' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 922 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 922 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,3 km 6' 1,8 km 2' 2'' 944 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

111 m 1' 19''

Gares

Huy / Hoei

2,6 km 9' 2,8 km 3' 1,8 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 56' 26,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,2 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

1,6 km 6' 1,6 km 2' 922 m 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Huy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 13'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 24''

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,9 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,3 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,2 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,8 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,2 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue du Long Thier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 12 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 2 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Huy" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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