Maison à vendre - Huy RBW35727

Rue du Pont 16 4500 Huy

179 000 €

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RBW35727

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans l'hyper centre-ville de Huy, cette charmante maison se compose comme suit : Au sous-sol : une cave de 20 m². Au rez-de-chaussée : un hall desservant un séjour de 15 m² et une cuisine équipée de 10 m². Au 1er étage : un palier, 2 agréables chambres (15 m² et 14 m²) et une salle de bain. Au 2ème étage : un grenier aménageable de 25 m² au sol. Le bien ne propose pas d'extérieur. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, raccordement à l'égout, division du bien en cours et à charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un investissement ou un 1er achat. Faire offre à partir de 179.000,00 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

44 m²

Surface constructible

44 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008016807

Date de validité PEB

08/10/2035

Emission de CO2

9047

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35727 Réf. vendeur: 7510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

530 m 4' 912 m 1' 28'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

396 m 1' 26'' 640 m 1' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

396 m 1' 26'' 640 m 1' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

305 m 1' 50'' 439 m 52'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

86 m 1' 2''

Gares

Huy / Hoei

1,2 km 5' 1,5 km 2' 6'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,9 km 6'

Supermarchés

Spar Huy

420 m 1' 54'' 640 m 1' 2'' 388 m 5' 388 m 5'

Carrefour Express Huy

297 m 1' 7'' 297 m 29'' 297 m 4' 297 m 4'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

374 m 1' 22'' 860 m 1' 28'' 374 m 4' 374 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,8 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,5 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,5 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 4 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Petit À Petit Rive Gauche", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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