Maison à vendre, Huy RBW62070 Option

Rue des Bons Enfants 61, 4500 Huy

299 000 €

3 Chambre(s) 213 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Spacieuse maison de ville 3 façades idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, implantée sur une belle parcelle de 966 m². Cette habitation vous séduira par ses généreux volumes, son excellent potentiel d'aménagement et son magnifique jardin parfaitement orienté, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine. Le bien dispose également d'un grand garage de 19 m² et de trois spacieuses caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 17m², 17 m² et 18 m², une salle de bains ainsi qu'un dressing. Enfin, un vaste grenier aménageable de plus de 50 m² constitue un véritable atout et permettra la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Cette maison ne manquera pas de vous séduire par sa situation privilégiée, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Faire offre à partir de 299.000,00 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité à caractère non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 1 170 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 213 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 966 m²

Surface constructible 98 m²

Profondeur du terrain 97 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an

Référence PEB 20260706005004

Date de validité PEB 06/07/2036

Emission de CO2 98

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62070 Réf. vendeur: 7608 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

34 m · 6'' 34 m · 4'' 34 m · 25'' 34 m · 25''

Ecole Communale Des Bons-Enfants Écoles maternelles

419 m · 1' 23'' 419 m · 50'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Écoles primaires

419 m · 1' 23'' 419 m · 50'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Athenee Royal De Huy Écoles secondaires

424 m · 2' 35'' 769 m · 1' 32'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

9,4 km · 11'

98 - Huy - Wanze Bus

117 m · 1' 24''

91 - Liège - Huy

128 m · 1' 32''

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

326 m · 4'

Hoei / Huy Gares

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 32'' 978 m · 19' 1,5 km · 19'

Liège Airport Aéroports

23,4 km · 1º 53' 26,7 km · 19' 20 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

5,7 km · 7'

Magasins

Intermarché Huy Supermarchés

277 m · 1' 21'' 277 m · 37'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Aldi Huy

1 km · 4' 1,3 km · 2' 1'' 746 m · 12' 1 km · 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

987 m · 3' 987 m · 2' 6'' 853 m · 12' 969 m · 12'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

2,9 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

13,5 km · 16'

Maison Des Terrils Activités

32 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

9,3 km · 14'

Naxhelet Golf Club Golfs

5,7 km · 9'

Villes proches

Kerkrade

95,3 km · 1º 4' 76 km · 5º 30'

Verviers

65,4 km · 42' 51,4 km · 4º 46'

Seraing

23,3 km · 21' 22,1 km · 1º 41'

Hasselt

74,1 km · 48' 52,5 km · 3º 8'

Namur

36,5 km · 28' 31,9 km · 2º 1'

Liège

36,8 km · 26' 27,9 km · 2º 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Bons Enfants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Huy" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 98 - Huy - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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