Maison à vendre - Huy RBW62070

Rue des Bons Enfants 61 4500 Huy

299 000 €

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RBW62070

  • 3 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Bons Enfants 61 4500 Huy
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Description

Spacieuse maison de ville 3 façades idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, implantée sur une belle parcelle de 966 m². Cette habitation vous séduira par ses généreux volumes, son excellent potentiel d'aménagement et son magnifique jardin parfaitement orienté, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine. Le bien dispose également d'un grand garage de 19 m² et de trois spacieuses caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 17m², 17 m² et 18 m², une salle de bains ainsi qu'un dressing. Enfin, un vaste grenier aménageable de plus de 50 m² constitue un véritable atout et permettra la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Cette maison ne manquera pas de vous séduire par sa situation privilégiée, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Faire offre à partir de 299.000,00 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité à caractère non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 170 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

966 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

97 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706005004

Date de validité PEB

06/07/2036

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62070 Réf. vendeur: 7608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

424 m 2' 35'' 769 m 1' 32'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

326 m 4'

Gares

Huy / Hoei

1,5 km 5' 1,6 km 2' 32'' 978 m 15' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 53' 26,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

277 m 1' 21'' 277 m 37'' 277 m 3' 277 m 3'

Aldi Huy

1 km 4' 1,3 km 2' 1'' 746 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

987 m 3' 987 m 2' 6'' 853 m 12' 969 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,9 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,5 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

32 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,3 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Bons Enfants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Huy", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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