Deze ruime driegevelwoning in Huy, gelegen aan de Rue des Bons Enfants 61, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een mooie ligging. De woning bevindt zich op een perceel van 966 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 213 m², wat veel ruimte biedt om een comfortabele leefomgeving te creëren. Met een breedte van 10 meter aan de voorgevel en een diepte van 97 meter, is er niet alleen binnen maar ook buiten voldoende plaats. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een ruime leefruimte van 34 m² en een keuken. Daarnaast is er een groot terras en een tuin aanwezig, wat bijdraagt aan het woongenot en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen om het geheel volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Het pand omvat verder een garage van 19 m² en drie ruime kelders die extra opslagruimte bieden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met respectievelijk 17, 17 en 18 m², samen met een badkamer en een dressing terug te vinden. Een belangrijk pluspunt is de zolderruimte van meer dan 50 m² die kan worden ingericht als bijkomende leefruimte zoals slaapkamers, een bureau of speelkamer. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-certificaat wijst op een energieverbruik van 397 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 98, wat nuttige informatie is voor toekomstige renovaties. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 299.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 1.170 euro. Dit huis ligt in Huy, een stad die bekend staat om haar goede voorzieningen en aangename leefomgeving. Door de ruime grondoppervlakte en de mogelijkheid tot aanpassingen biedt deze woning een interessante kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte, wat snelle beslissingen mogelijk maakt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan