Maison à vendre - Huy VBB42140
Avenue de Batta 3 4500 Huy
Faire offre à partir de 450 000 €
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Description
L'immobilière STALPORT vous présente cette bâtisse exceptionnelle bien connue de la région Hutoise, datant du XVIIe s. Edifiée en bordure de Meuse, la Maison Batta possède non seulement une histoire importante mais aussi une architecture pérenne, dotée de détails Style Renaissance, ce qui lui a valu classement en 1954. Aujourd'hui, après des travaux récents aux abords (nouvelle esplanade, téléphérique) dans un quartier en plein essor, il est plus que jamais le moment de faire revivre cette propriété, que ce soit pour professions libérales, communales, médicales, Horeca, ou autre!
Bâtiment construit sur 4 niveaux (R+3), d'une superficie habitable de +/-380m² + magnifique grenier de +/-160m². Une partie, séparée par un passage voûté menant au fleuve, jadis destinée à la conciergerie.
Les extérieurs: 2 terrasses, l'une en surplomb du jardin (accès via la salle à manger), et l'autre en rez-de-jardin, longeant un petit jardin arboré avec coin d'eau. Le tout, avec vue sur Meuse et le Fort de Huy. Véritable petit coin de paradis.
Caractéristiques: chauffage central gaz de ville, électricité non conforme, châssis DV ou SV bois. Ascenseur type chargement.
Infos et plans détaillés en agence.
Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 .
Faire offre à partir de 450.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
PEB F(467kWh/m².an) n°20170720020054 Tout voir Réduire
Bâtiment construit sur 4 niveaux (R+3), d'une superficie habitable de +/-380m² + magnifique grenier de +/-160m². Une partie, séparée par un passage voûté menant au fleuve, jadis destinée à la conciergerie.
Les extérieurs: 2 terrasses, l'une en surplomb du jardin (accès via la salle à manger), et l'autre en rez-de-jardin, longeant un petit jardin arboré avec coin d'eau. Le tout, avec vue sur Meuse et le Fort de Huy. Véritable petit coin de paradis.
Caractéristiques: chauffage central gaz de ville, électricité non conforme, châssis DV ou SV bois. Ascenseur type chargement.
Infos et plans détaillés en agence.
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Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 901 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À restaurer
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
28 m²
Surface habitable
380 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
320 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
220910 kWh/an
Date de validité PEB
20/07/2027
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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