Huis te koop - Hoei VBB42140

Avenue de Batta 3 4500 Hoei

Voorstel vanaf 450 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Avenue de Batta 3 4500 Hoei

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT real estate presenteert dit uitzonderlijke gebouw dat bekend is in de Hut-regio en dateert uit de 17e eeuw. Maison Batta, gebouwd aan de oevers van de Maas, heeft niet alleen een belangrijke geschiedenis, maar ook een duurzame architectuur, met details in renaissancestijl, die het in 1954 hebben geclassificeerd. Vandaag, na recente werkzaamheden aan de omgeving (nieuwe boulevard, kabelbaan) in een bloeiend gebied, het is meer dan ooit de tijd om dit pand nieuw leven in te blazen, of het nu gaat om liberale, gemeentelijke, medische, horeca- of andere beroepen! Gebouw gebouwd op 4 niveaus (R+3), met een bewoonbare oppervlakte van +/-380m² + prachtige zolder van +/-160m². Een deel, gescheiden door een boogvormige doorgang naar de rivier, voorheen bedoeld voor de conciërgedienst. Buitenkant: 2 terrassen, één met uitzicht op de tuin (toegang via de eetkamer) en de andere op de begane grond, grenzend aan een kleine tuin met bomen en een waterpartij. Allemaal met zicht op de Maas en Fort de Huy. Een echt klein hoekje van het paradijs. Kenmerken: stadsgas-cv, elektra niet conform, houten chassis DV of SV. Laadtype lift. Informatie en gedetailleerde plannen in agentschap. Plan snel uw bezoek op Tel 04/224.08.04 . Doe een bod vanaf € 450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB F(467kWh/m².jaar) nr.20170720020054 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 901 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

28 m²

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

25 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

320 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

220910 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2027

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB42140 Ref. verkoper: 6060964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

162 m 56'' 425 m 50'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

879 m 5' 1,2 km 1' 41'' 518 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

879 m 5' 1,2 km 1' 41'' 518 m 10' 800 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege

558 m 1' 51'' 558 m 47'' 558 m 7' 558 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

482 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

482 m 6'

Treinstations

Hoei / Huy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,6 km 5'

Winkels

Comarché Huy

66 m 15'' 66 m 8'' 66 m 47'' 66 m 47''

Carrefour Express Huy

728 m 2' 25'' 728 m 1' 6'' 725 m 9' 725 m 9'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

779 m 2' 58'' 941 m 1' 38'' 558 m 9' 742 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,2 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,2 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,6 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Huy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege" is 7 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hoei / Huy" treinstation zijn.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

5dd67b55-f9c9-4b1d-9dc3-562197c4f5d8.png

Download

028b87e7-28b1-4755-8321-b9a869ff97d5.png

Download

27d66829-e79d-4985-818c-f2a15045b6c1.pdf

Download

2be438d0-613e-4fa9-8ec5-4674cf0d9ca6.jpg

Download