Huis te koop - Hoei VBB42140

Avenue de Batta 3 4500 Hoei

Vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB42140

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Avenue de Batta 3 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT real estate presenteert dit uitzonderlijke gebouw dat bekend is in de Hut-regio en dateert uit de 17e eeuw. Maison Batta, gebouwd aan de oevers van de Maas, heeft niet alleen een belangrijke geschiedenis, maar ook een duurzame architectuur, met details in renaissancestijl, die het in 1954 hebben geclassificeerd. Vandaag, na recente werkzaamheden aan de omgeving (nieuwe boulevard, kabelbaan) in een bloeiend gebied, het is meer dan ooit de tijd om dit pand nieuw leven in te blazen, of het nu gaat om liberale, gemeentelijke, medische, horeca- of andere beroepen! Gebouw gebouwd op 4 niveaus (R+3), met een bewoonbare oppervlakte van +/-380m² + prachtige zolder van +/-160m². Een deel, gescheiden door een boogvormige doorgang naar de rivier, voorheen bedoeld voor de conciërgedienst. Buitenkant: 2 terrassen, één met uitzicht op de tuin (toegang via de eetkamer) en de andere op de begane grond, grenzend aan een kleine tuin met bomen en een waterpartij. Allemaal met zicht op de Maas en Fort de Huy. Een echt klein hoekje van het paradijs. Kenmerken: stadsgas-cv, elektra niet conform, houten chassis DV of SV. Laadtype lift. Informatie en gedetailleerde plannen in agentschap. Plan snel uw bezoek op Tel 04/224.08.04 . Doe een bod vanaf € 450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB F(467kWh/m².jaar) nr.20170720020054 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 901 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

28 m²

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

25 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

320 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

220910 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2027

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB42140 Ref. verkoper: 6060964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

89 m 30'' 498 m 59'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

879 m 5' 1,2 km 1' 41'' 518 m 10' 800 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

879 m 5' 1,2 km 1' 41'' 518 m 10' 800 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

549 m 1' 49'' 549 m 46'' 497 m 7' 549 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

482 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

482 m 6'

Treinstations

Huy / Hoei

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 933 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,6 km 5'

Winkels

Comarché Huy

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Carrefour Express Huy

728 m 2' 25'' 728 m 1' 6'' 725 m 9' 725 m 9'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

779 m 2' 58'' 941 m 1' 38'' 558 m 9' 742 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,2 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,2 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,6 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de Batta biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 5 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Comarché Huy (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

huy bat 3 r1.png

Download

huy bat 3 r2.png

Download

peb-maison-batta.pdf

Download

plan huy bat 5 r0.jpg

Download

E-mail Bellen