Maison à vendre - Huy VBC66230

Chaussée de Waremme 142 4500 Huy

510 000 €

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VBC66230

  • 6 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Huy, dans un environnement verdoyant et recherché, ce bien rare bénéficie d’une exposition plein sud et d’un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Meuse. Le calme de la campagne combiné à la proximité directe des commodités urbaines. Ce gîte de charme parfaitement entretenu offre une capacité d’accueil idéale pour les familles, les groupes ou une activité touristique : 6 chambres lumineuses et confortables, cuisine entièrement équipée, salon/salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse, piscine extérieure avec vue imprenable sur les vignes, espace détente et jardin arboré, stationnement aisé. Vue exceptionnelle sur la vallée de la Meuse, terrain exploitable et entretenu, gîte (ou maison) prêt à l’emploi, pas de travaux à prévoir. Rénovation complète électricité - chauffage - sécurité - sanitaire - isolation en 2021. Activité touristique existante à forte rentabilité (8%), proximité des grands axes et de la ville de Huy. Vous souhaitez concrétiser un projet de vie ou investir dans un bien de caractère avec vignoble en Belgique ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. FO à partir de 510.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

314 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

747 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61990 kWh/an

Référence PEB

20250304024991

Date de validité PEB

04/03/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC66230 Réf. vendeur: 1365768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,2 km 14' 2,5 km 4' 740 m 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3 km 10' 3,7 km 4' 755 m 29' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3 km 10' 3,7 km 4' 755 m 29' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

2,8 km 9' 3,9 km 5' 557 m 27' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

400 m 5'

Gares

Huy / Hoei

1,4 km 6' 1,4 km 1' 42'' 643 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 18' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,7 km 5'

Supermarchés

Aldi Huy

3,5 km 13' 3,8 km 4' 774 m 37' 3,4 km 41'

Intermarché Huy

2,6 km 9' 2,7 km 3' 956 m 24' 2,6 km 31'

Trafic Tihange

3,7 km 13' 4 km 4' 1,1 km 39' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,9 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

29 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,3 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à seulement 10 minutes à vélo."G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Huy" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Huy" (4 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (3 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

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