Maison à vendre - Huy VBC66230
Chaussée de Waremme 142 4500 Huy
510 000 €
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Description
Idéalement situé sur les hauteurs de Huy, dans un environnement verdoyant et recherché, ce bien rare bénéficie d’une exposition plein sud et d’un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Meuse. Le calme de la campagne combiné à la proximité directe des commodités urbaines. Ce gîte de charme parfaitement entretenu offre une capacité d’accueil idéale pour les familles, les groupes ou une activité touristique :
6 chambres lumineuses et confortables
Cuisine entièrement équipée
Salon/salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse
Piscine extérieure avec vue imprenable sur les vignes
Espace détente et jardin arboré
Stationnement aisé
Points forts
Vue exceptionnelle sur la vallée de la Meuse
Terrain exploitable et entretenu
Gîte prêt à l’emploi, pas de travaux à prévoir
Activité touristique existante à forte rentabilité (8%)
Proximité des grands axes et de la ville de Huy
Vous souhaitez concrétiser un projet de vie ou investir dans un bien de caractère avec vignoble en Belgique ?
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Faire offre à partir de 510.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
6 chambres lumineuses et confortables
Cuisine entièrement équipée
Salon/salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse
Piscine extérieure avec vue imprenable sur les vignes
Espace détente et jardin arboré
Stationnement aisé
Points forts
Vue exceptionnelle sur la vallée de la Meuse
Terrain exploitable et entretenu
Gîte prêt à l’emploi, pas de travaux à prévoir
Activité touristique existante à forte rentabilité (8%)
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Détails financiers
- Prix: 510 000 €
- Revenu cadastral: 1 450 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
314 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
747 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61990 kWh/an
Référence PEB
20250304024991
Date de validité PEB
04/03/2035
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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