• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Jean François 11 4500 Huy

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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison de plain-pied en pierres du pays à rénover entièrement. Elle est érigée sur une parcelle de +- 26 ares située en zone d'habitat à caractère rural avec une largeur à rue de 48m (construction/division éventuelle possible). La maison, d'une superficie habitable de +- 180 m², se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, wc séparé, 2 chambres, 1 bureau et garage. A l'étage : 1 chambre de 26 m². Rénovation générale à prévoir (électricité, châssis, chauffage, toiture, isolation, etc.). Environnement paisible à proximité immédiate du centre et de toutes ses facilités (écoles, commerces, bus, etc). A DECOUVRIR ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

48 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2576 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1024 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

199913 kWh/an

Date de validité PEB

21/07/2025

Emission de CO2

264

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08506 Réf. vendeur: 7048911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 682 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,8 km 30' 3,4 km 5' 838 m 32' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

2,3 km 28'

Gares

Statte

3,9 km 25' 4,5 km 5' 1,8 km 36' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 2º 15' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,1 km 6'

Supermarchés

Bio-Planet Huy

1,6 km 12' 2,5 km 2' 53'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Comarché Huy

2,4 km 21' 2,6 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Comarché Huy

2,4 km 21' 2,6 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,3 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

35,4 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,7 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 7'

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 6 minutes en voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Huy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Huy" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Huy" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Sud", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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Documents

export-cadgis (54).pdf

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