Maison à vendre - Huy VBD31351

Rue du Marché 26 4500 Huy

299 000 €

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VBD31351

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en plein centre de Huy, cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Elle allie confort moderne, finitions soignées et emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Avec 162 m² habitables répartis sur 4 niveaux, elle offre 3 chambres spacieuses, un dressing indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche italienne ainsi qu’un vaste garage de 100 m² avec porte sectionnelle automatique, idéal pour plusieurs véhicules ou une activité complémentaire. La maison dispose d’une nouvelle sous-toiture avec isolation, d’un parquet en chêne massif, d’une cuisine américaine full équipée et de nouveaux Velux. Une citerne d’eau de pluie est raccordée aux WC, à la machine à laver et aux robinets de service. Côté technique : nouvelle chaudière gaz à condensation, installation électrique conforme avec alimentation en 3x380V+N, intéressant pour le branchement de machines spécifiques. PEB : C. Une agréable cour intérieure orientée plein sud et sans vis-à-vis complète ce bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Rare sur le marché avec un garage de cette surface en centre-ville. Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

126 m²

Surface constructible

223 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30141 kWh/an

Référence PEB

20250909026179

Date de validité PEB

09/09/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD31351 Réf. vendeur: 1414673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

453 m 1' 30'' 454 m 30'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

327 m 1' 13'' 327 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

327 m 1' 13'' 327 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

508 m 4' 900 m 1' 13'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

263 m 3'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

263 m 3'

Gares

Huy / Hoei

1,8 km 11' 1,9 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 57' 27,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,3 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

651 m 4' 756 m 1' 16'' 283 m 3' 283 m 3'

Carrefour Express Huy

433 m 1' 26'' 433 m 24'' 433 m 5' 433 m 5'

Comarché Huy

1 km 8' 1,1 km 1' 24'' 672 m 11' 891 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,3 km 8'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 3 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Petit À Petit Rive Droite" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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