Maison à vendre - Huy VBD36101 Option

Avenue Albert 1er 36 4500 Huy

Faire offre à partir de 295 000 €

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VBD36101

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

OPTION OPTION OPTION !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, ...), Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison bourgeoise (+/- 200 m² habitables) intégralement rénovée avec soin en 2021 ! Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire intégré, salon, salle à manger, nouvelle cuisine équipée avec ilot central, nouvelle terrasse en IPE. Au 1er étage : 3 chambres + terrasse (actuellement 2 chambres et buanderie), nouvelle grande salle de bains (bain/douche/WC), Au 2ème étage : 2 chambres (dont 1 avec mezzanine), salle de douche avec WC. Caves en sous-sol. Chauffage central gaz (chaudière récente), châssis alu double vitrage, Nouvelle toiture isolée, PEB "B", électricité conforme, Mobilier sur mesure et nombreux placards encastrés. Prix: Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité à saisir ! Plus d'informations sur www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34258 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36101 Réf. vendeur: 7197544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

855 m 7' 982 m 1' 26'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

665 m 6' 792 m 1' 2'' 434 m 6' 434 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

665 m 6' 792 m 1' 2'' 434 m 6' 434 m 6'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

158 m 1' 54''

Gares

Huy / Hoei

211 m 51'' 214 m 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 57' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

913 m 3' 913 m 1' 12'' 743 m 11' 913 m 11'

Comarché Huy

913 m 3' 913 m 1' 12'' 743 m 11' 913 m 11'

Intermarché Huy

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 912 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

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Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,1 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

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Site De Kayak Les Remous

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Château Féodal De Moha

7,9 km 12'

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Naxhelet Golf Club

4,2 km 7'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Don Bosco" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Outre-Meuse", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2025-10-10t134322.886.pdf

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