Maison à vendre - Huy VBD36101 Option

Avenue Albert 1er 36 4500 Huy

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Avenue Albert 1er 36 4500 Huy

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Description

OPTION OPTION OPTION !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, ...), Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison bourgeoise (+/- 200 m² habitables) intégralement rénovée avec soin en 2021 ! Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire intégré, salon, salle à manger, nouvelle cuisine équipée avec ilot central, nouvelle terrasse en IPE. Au 1er étage : 3 chambres + terrasse (actuellement 2 chambres et buanderie), nouvelle grande salle de bains (bain/douche/WC), Au 2ème étage : 2 chambres (dont 1 avec mezzanine), salle de douche avec WC. Caves en sous-sol. Chauffage central gaz (chaudière récente), châssis alu double vitrage, Nouvelle toiture isolée, PEB "B", électricité conforme, Mobilier sur mesure et nombreux placards encastrés. Prix: Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité à saisir ! Plus d'informations sur www.trevirasquain.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34258 kWh/an

Date de validité PEB

06/10/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36101 Réf. vendeur: 7197544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

855 m 7' 982 m 1' 26'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

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Ecole Communale D'Outre-Meuse

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A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

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120 m 1' 26''

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120 m 1' 26''

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23,7 km 1º 57' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

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Comarché Huy

913 m 3' 913 m 1' 12'' 743 m 11' 913 m 11'

Comarché Huy

913 m 3' 913 m 1' 12'' 743 m 11' 913 m 11'

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Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Outre-Meuse", à 1 minute en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.

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Documents

reception.electrique.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2025-10-10t134322.886.pdf

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