Maison à vendre - Huy VBD36483 Option

Rue de l'Hôpital 3 4500 Huy

225 000 €

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VBD36483

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OPTION OPTION OPTION !!! Trevi Rasquain vous propose cette maison à rafraichir divisée en 3 unités (bureau + 2 logements, régularisation à prévoir), située dans le centre ville de Huy à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se dispose comme suit : Au rdc, un espace professionnel/bureau, une cuisine, un wc et une chaufferie. Au 1er étage, un appartement avec une pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Au 2ème et 3ème étages, un appartement duplex avec une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre et une deuxième petite chambre/bureau. Cave au sous-sol du bâtiment. Aspects techniques : 3 compteurs électriques, chaudière commune au gaz de ville, châssis en DV bois, toiture isolée, PEB E (354kWh/m².an). Régularisation à prévoir avec l'urbanisme !! Libre à l'acte. Belle opportunité à saisir !! Prix de vente : 225.000€€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59895 kWh/an

Date de validité PEB

05/10/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36483 Réf. vendeur: 7194609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

278 m 58'' 438 m 49'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

377 m 4' 701 m 1' 8'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

377 m 4' 701 m 1' 8'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

338 m 3' 841 m 1' 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

125 m 1' 30''

Gares

Hoei / Huy

1,4 km 5' 1,9 km 2' 45'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,3 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

133 m 29'' 373 m 41'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

421 m 1' 47'' 1,3 km 2' 7'' 421 m 5' 421 m 5'

Comarché Huy

599 m 2' 22'' 1 km 1' 41'' 558 m 7' 558 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,8 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,9 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,9 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Hôpital offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Petit À Petit Rive Droite" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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