Maison à vendre - Huy VBD49844

Rue Poissonrue 36 4500 Huy

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VBD49844

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Bénéficiant d'une situation recherchée, dans un quartier calme à 2 pas du centre-ville de Huy et de toute ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 chambres, composée comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, véranda donnant accès au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (11m² chacune) et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres aménagées. Caves au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un agréable jardin de ville à l'abri des regards. Bon état général du bien : électricité CONFORME (2021), NOUVELLE TOITURE ( 2022 avec facture + isolation), chaudière gaz de ville, châssis PVC double vitrage. PEB D. A VISITER SANS PLUS TARDER! Faire offre à partir de 219.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46270 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2025

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49844 Réf. vendeur: 7242829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

270 m 54'' 518 m 1' 2'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

513 m 1' 42'' 903 m 1' 48'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

513 m 1' 42'' 903 m 1' 48'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

337 m 1' 7'' 1,8 km 2' 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

210 m 2' 31''

Gares

Huy / Hoei

1,4 km 5' 1,5 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 54' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,6 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

355 m 1' 37'' 618 m 1' 12'' 355 m 4' 355 m 4'

Aldi Huy

1,2 km 5' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,2 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Huy" à 4 minutes à la marche."M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

new peb - poissonrue 36.pdf

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