Maison à vendre - Huy VBD49844 Option

Rue Poissonrue 36 4500 Huy

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VBD49844

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Poissonrue 36 4500 Huy
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Description

Bénéficiant d'une situation recherchée, dans un quartier calme à 2 pas du centre-ville de Huy et de toute ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 chambres, composée comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, véranda donnant accès au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (11m² chacune) et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres aménagées. Caves au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un agréable jardin de ville à l'abri des regards. Bon état général du bien : électricité CONFORME (2021), NOUVELLE TOITURE ( 2022 avec facture + isolation), chaudière gaz de ville, châssis PVC double vitrage. PEB D. A VISITER SANS PLUS TARDER! Faire offre à partir de 219.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46270 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2025

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49844 Réf. vendeur: 7242829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

270 m 54'' 518 m 1' 2'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

513 m 1' 42'' 903 m 1' 48'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

513 m 1' 42'' 903 m 1' 48'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

337 m 1' 7'' 1,8 km 2' 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

210 m 2' 31''

Gares

Huy / Hoei

1,4 km 5' 1,5 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 54' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,6 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

355 m 1' 37'' 618 m 1' 12'' 355 m 4' 355 m 4'

Aldi Huy

1,2 km 5' 1,7 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,2 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal De Huy" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

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Documents

new peb - poissonrue 36.pdf

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