Maison à vendre - Huy VBD56335

Grand Route 14 4500 Huy

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VBD56335

  • 5 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette excellente maison d'habitation 4 façades ayant fait l'objet d'une rénovation récente comprenant living, nouvelle cuisine équipée, 5 chambres (dont 2 au rez/actuellement 1 ch + dressing), bureau (possibilité 6 chambres !!), salle de bains, salle de douche, 2 wc, cave, garage et pièce polyvalente aménagé (ancien garage : possibilité profession libérale/bureau...), caves, terrasse et jardin (+ atelier) PEB "D". Equipements modernes et récents (chaudière pellets, conformité électrique jusqu'en 2047, châssis PVC double vitrage avec volets, poêle à pellets, nouvelle salle de bains, toiture récente,...) Idéal familles nombreuses. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder. www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 450 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

517 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56854 kWh/an

Date de validité PEB

23/11/2025

Emission de CO2

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56335 Réf. vendeur: 7282265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

303 m 1' 303 m 21'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

327 m 1' 5'' 327 m 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

318 m 1' 3'' 346 m 33'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

205 m 2' 28''

Gares

Huy / Hoei

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 51' 25,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,4 km 8'

Supermarchés

Intermarché Tihange

1,6 km 6' 1,3 km 1' 25'' 804 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Huy

987 m 4' 1,2 km 2' 21'' 759 m 12' 987 m 12'

Trafic Tihange

1,1 km 4' 2 km 2' 7'' 759 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,3 km 9'

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tihange" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Huy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Communale De Tihange", à 1 minute en voiture."Athenee Royal De Huy" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

peb.gd.route.14.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2025-12-12t154409.584.pdf

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