Maison à vendre - Huy VBD64905

Rue d'Italie 60 4500 Huy

Faire offre à partir de 399 500 €

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VBD64905

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue d'Italie 60 4500 Huy
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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Huy, dans l'un des quartiers les plus prisés, Trevi Rasquain vous propose cette charmante villa 4 chambres d'une superficie habitable de +/- 170 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine semi-équipée avec espace repas et salon/salle à manger donnant sur le jardin. Au 1er étage : vaste hall de nuit désservant 2 chambres (17 et 13 m²) et 1 salle de bains. Au 2ème : 2 chambres (29 et 17 m²) et grenier de rangement. Caves en sous-sol avec buanderie/chaufferie et garage (porte électrique). A l'extérieur : terrasse avec banne solaire et jardin idéalement exposés SUD, abri de jardin. La maison dispose d'un accès via la rue arrière (Hercot) ! Infos techniques : PEB "C", châssis dbl vitr. pvc et bois, chauff. gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à pellets, panneaux photovoltaïques (4,9 kWc), adoucisseur. Environnement privilégié : quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville et de ses facilités. Faire offre à partir de 399.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

515 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43208 kWh/an

Date de validité PEB

08/12/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64905 Réf. vendeur: 6733449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

842 m 2' 48'' 1,1 km 1' 34'' 720 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

842 m 2' 48'' 1,1 km 1' 34'' 720 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

814 m 2' 42'' 814 m 1' 9'' 656 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

504 m 6'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

504 m 6'

Gares

Huy / Hoei

2 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 56' 27,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,9 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

1 km 4' 1 km 1' 38'' 961 m 12' 961 m 12'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1 km 3' 1 km 1' 51'' 696 m 10' 818 m 10'

Carrefour Express Huy

1,3 km 4' 1,4 km 1' 39'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,9 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,6 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,8 km 9'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Huy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Huy", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 14 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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