Maison à vendre - Huy VBD92327

Rue Warnant 26 26 4500 Huy

245 000 €

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VBD92327

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison 2 chambres de ± 100m², dont ± 70m² habitables + caves et grenier ! Maison 4 façades sur un terrain de ± 2.39 ares orienté Est. Située dans un quartier calme à proximité de toutes les facilités. A visiter sans tarder! COMPOSITION Sous-sol: Caves de +/- 30m² : local technique, buanderie et WC. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour de +/- 28m² avec cuisine américaine équipée (four, vitro, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, meubles) et accès au jardin. Jardin orienté Est. Étage: Hall de nuit, 2 chambres de +/- 11m² chacune, salle de douche (douche, lavabo, meuble de rangement et WC) Grand grenier de rangement. Emplacement de parking extérieur. CARACTERISTIQUES - Construction 4 façades - Bon état général et rénovations récentes : finitions partielles à effectuer - Nouvelle toiture récente (2013) - Chaudière au gaz (2008) - Châssis en PVC double vitrage (2009) - Revêtements sols : vinyle - Raccordée aux égouts - Rapport de conformité électrique : en attente - HORS zone inondable et HORS zone SEVESO - RC net : 297€ - RC indexé : 667€ - Précompte immobilier : 412€ - Libre à l'acte - PEB : E Faire offre à partir de 245.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal : Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

239 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

2026020419905

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92327 Réf. vendeur: 8105278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

389 m 1' 17'' 682 m 1' 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

383 m 1' 16'' 383 m 41'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

374 m 1' 14'' 402 m 43'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

994 m 4' 1 km 2' 2'' 689 m 12' 994 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

237 m 2' 50''

Gares

Huy / Hoei

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 25' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 51' 26 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,5 km 8'

Supermarchés

Aldi Huy

917 m 4' 1,1 km 2' 18'' 670 m 11' 917 m 11'

Trafic Tihange

1,1 km 4' 2 km 2' 18'' 681 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Huy

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 740 m 11' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,9 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,1 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,4 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture."Athenee Royal De Huy" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale De Tihange" à 4 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

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