Maison à vendre - Huy VBE03729

Rue des Tanneurs 9 4500 Huy

239 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Tanneurs 9 4500 Huy

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Description

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison unifamiliale entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de la Grand-Place de Huy.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée neuve ainsi qu’un WC séparé.

Le premier étage accueille un spacieux séjour, offrant un bel espace de détente.

Au deuxième étage, un hall de nuit dessert une chambre ainsi qu’une salle de douche. Le dernier étage se compose d’une seconde chambre.

Ce bien bénéficie d’un excellent PEB B, d’un chauffage central au gaz, de châssis en double vitrage, ainsi que d’un agréable petit jardin avec terrasse.

Une opportunité à ne pas manquer : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15704 kWh/an

Référence PEB

20240531006309

Date de validité PEB

31/05/2034

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE03729 Réf. vendeur: 1478179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

340 m 2' 9'' 365 m 31'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

340 m 2' 9'' 365 m 31'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

437 m 4' 549 m 55'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

91 m 1' 6''

Gares

Huy / Hoei

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

534 m 4' 970 m 1' 32'' 521 m 6' 521 m 6'

Comarché Huy

750 m 2' 30'' 750 m 1' 6'' 750 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,6 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,6 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,9 km 7'

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Petit À Petit Rive Droite", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied.

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