Maison à vendre - Huy VBE06076

Avenue Reine Astrid 65 4500 Huy

220 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • 110 m² Jardin
Avenue Reine Astrid 65 4500 Huy

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Description

ERA Labelimmo vous propose cette grande maison avec ses 4 chambres et son jardin proche de toutes les facilités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec différents placards, d'un WC, d'une cuisine et d'une pièce de vie. Au 1er étage, un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Au 2ème étage, un hall de nuit avec rangements et deux chambres. Au rez-de-jardin, une chaufferie, deux caves, un WC et une grande pièce de vie servant anciennement de cuisine. Elle dispose d'une toute nouvelle installation de chauffage avec chaudière VIESSMAN (radiateurs et tuyauterie également nouveaux),d'un petit jardin et de la conformité électrique jusqu'en 2044. Nouveaux châssis PVC DV à l'avant. La valeur PEB de 2016 n'est plus d'actualité suite aux travaux de chauffage et d'isolation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101297 kWh/an

Référence PEB

20161025022865

Date de validité PEB

25/10/2026

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE06076 Réf. vendeur: 1479703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

622 m 2' 4'' 622 m 1' 551 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

439 m 1' 27'' 439 m 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

439 m 1' 27'' 439 m 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

527 m 1' 45'' 527 m 39'' 507 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

536 m 7'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

440 m 5'

Gares

Statte

959 m 7' 774 m 1' 31'' 652 m 8' 652 m 8'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Huy

2,6 km 14' 3,7 km 4' 539 m 21' 1,7 km 21'

Lidl Huy

2,3 km 12' 3,4 km 3' 611 m 20' 1,7 km 20'

Colruyt Ben-Ahin

2,7 km 15' 3,8 km 4' 672 m 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,1 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

30,1 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,9 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,3 km 5'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Quirin" est à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Huy" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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