Maison à vendre - Huy VBE06076 Option

Avenue Reine Astrid 65 4500 Huy

220 000 €

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VBE06076

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 110 m² Jardin
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Description

ERA Labelimmo vous propose cette grande maison avec ses 4 chambres et son jardin proche de toutes les facilités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec différents placards, d'un WC, d'une cuisine et d'une pièce de vie. Au 1er étage, un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres. Au 2ème étage, un hall de nuit avec rangements et deux chambres. Au rez-de-jardin, une chaufferie, deux caves, un WC et une grande pièce de vie servant anciennement de cuisine. Elle dispose d'une toute nouvelle installation de chauffage avec chaudière VIESSMAN (radiateurs et tuyauterie également nouveaux),d'un petit jardin et de la conformité électrique jusqu'en 2044. Nouveaux châssis PVC DV à l'avant. La valeur PEB de 2016 n'est plus d'actualité suite aux travaux de chauffage et d'isolation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101297 kWh/an

Référence PEB

20161025022865

Date de validité PEB

25/10/2026

Emission de CO2

139

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE06076 Réf. vendeur: 1479703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

622 m 2' 4'' 622 m 1' 551 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

439 m 1' 27'' 439 m 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

439 m 1' 27'' 439 m 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

527 m 1' 45'' 527 m 39'' 507 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

536 m 7'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

440 m 5'

Gares

Statte

959 m 7' 774 m 1' 31'' 652 m 8' 652 m 8'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Huy

2,6 km 14' 3,7 km 4' 539 m 21' 1,7 km 21'

Lidl Huy

2,3 km 12' 3,4 km 3' 611 m 20' 1,7 km 20'

Colruyt Ben-Ahin

2,7 km 15' 3,8 km 4' 672 m 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,1 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

30,1 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,9 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,3 km 5'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Huy" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Quirin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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