Maison à vendre - Huy VBE08454 Option

Rue Rouge Lion 6 4500 Huy

Faire offre à partir de 395 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 320
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Rouge Lion 6 4500 Huy

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Description

*DECOUVREZ CE BIEN VIA NOTRE VISITE VIRTUELLE !* Située sur les hauteurs de Huy et bénéficiant d'un environnement privilégié, Trevi Rasquain vous propose ce superbe bien de caractère aux volumes généreux permettant divers aménagements (maison "kangourou", partie professionnelle, etc). D'une superficie habitable de +- 320 m², elle comprend : hall d'entrée, wc, vaste séjour, salle à manger, 2 cuisines, 2 salle de bains, buanderie, 7 chambres, greniers, caves et garage. A l'extérieur, elle dispose également de dépendances (atelier/box/stockage) et d'un garage. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, chauffage électrique, K7 à bois, PEB "G". Siutation recherchée : à proximité immédiate du centre de Huy tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et bucolique. Venez découvrir sans plus tarder cette propriété alliant charme et authenticité !! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

25 m²

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

241317 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

154

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08454 Réf. vendeur: 7649247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

634 m 2' 9'' 863 m 1' 37'' 514 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

360 m 1' 14'' 589 m 1' 10'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

340 m 1' 10'' 570 m 1' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

534 m 6'

Gares

Huy / Hoei

2,7 km 9' 3 km 5' 2 km 30' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 53' 26,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,1 km 9'

Supermarchés

Intermarché Tihange

2 km 7' 1,8 km 2' 41'' 926 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Tihange

2 km 7' 1,8 km 2' 41'' 929 m 16' 1,4 km 16'

Trafic Tihange

1,6 km 6' 2,5 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,5 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,8 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

31,8 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,7 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Rouge Lion, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tihange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Tihange", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Huy" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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