Maison à vendre - Huy VBE11509

Avenue des Fossés 8 4500 Huy

àpd 375 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Fossés 8 4500 Huy

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!
Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison bourgeoise à usage mixte (anciennement cabinet médical + salle d'attente au rez + habitation 5 chambres/, salle de bains et salle de douche aux étages) :Idéal bureaux/professions libérales/médicales/commerciales + Habitation avec deux entrées séparées, garage et jardin située dans l'hyper centre-ville, à quelques pas de la future cité administrative de Huy. Cette maison comporte de belles caves sous tout le bâtiment , 3 plateaux exploitables au rez + étages 1 et 2 et grand grenier au 3ème étage/ Très beaux volumes et espaces habitables intérieurs (300m² habitables !!). PEB "E". (Châssis double vitrage récents). Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. WWW.TREVIRASQUAIN.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110076 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11509 Réf. vendeur: 7658107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

348 m 2' 24'' 355 m 40'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

729 m 2' 41'' 729 m 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

729 m 2' 41'' 729 m 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

489 m 1' 53'' 489 m 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

123 m 1' 29''

Gares

Hoei / Huy

953 m 4' 1 km 1' 36'' 679 m 10' 858 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

468 m 3' 521 m 52'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

926 m 4' 1,1 km 1' 46'' 658 m 10' 798 m 10'

Carrefour Express Huy

875 m 3' 875 m 1' 14'' 669 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Fossés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Quirin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

export-cadgis - 2026-04-16t110814.289.pdf

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