Maison à vendre - Huy VBE22185

Rue René Dubois 26 4500 Huy

àpd 135 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
Rue René Dubois 26 4500 Huy

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette maison de ville située entre Huy et Wanze, elle est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche à l'entresol, un séjour, deux chambres, des caves. Stationnement facile - châssis double vitrage - chauffage gaz récent - PEB G - Electricité conforme - Prix: Faire offre à partir de 135.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54546 kWh/an

Date de validité PEB

30/07/2026

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22185 Réf. vendeur: 7694604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

917 m 3' 956 m 1' 16'' 691 m 11' 917 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

408 m 1' 21'' 408 m 37'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

408 m 1' 21'' 408 m 37'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

334 m 1' 6'' 334 m 28'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

61 m 44''

Gares

Statte

714 m 6' 529 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 24' 24,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,8 km 3'

Supermarchés

Aldi Wanze

598 m 1' 59'' 598 m 54'' 598 m 7' 598 m 7'

Spar Wanze

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 518 m 6' 518 m 6'

Carrefour Market Huy

2,4 km 13' 3 km 4' 495 m 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,6 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,6 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,7 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue René Dubois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wanze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Huy" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

in progress - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait trevi liege.pdf

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conformite electrique rgpd.pdf

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wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait.pdf

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