Maison à vendre - Huy VBE31732 Vendu

Rue des Tanneurs 9 4500 Huy

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Tanneurs 9 4500 Huy

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Description

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison unifamiliale entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de la Grand-Place de Huy.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée neuve ainsi qu’un WC séparé.

Le premier étage accueille un spacieux séjour, offrant un bel espace de détente.

Au deuxième étage, un hall de nuit dessert une chambre ainsi qu’une salle de douche. Le dernier étage se compose d’une seconde chambre.

Ce bien bénéficie d’un excellent PEB B, d’un chauffage central au gaz, de châssis en double vitrage, ainsi que d’un agréable petit jardin avec terrasse.

Une opportunité à ne pas manquer : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15704 kWh/an

Référence PEB

20240531006309

Date de validité PEB

31/05/2034

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31732 Réf. vendeur: 1500939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

340 m 2' 9'' 365 m 31'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

340 m 2' 9'' 365 m 31'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

437 m 4' 549 m 55'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

91 m 1' 6''

Gares

Huy / Hoei

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

534 m 4' 970 m 1' 32'' 521 m 6' 521 m 6'

Comarché Huy

750 m 2' 30'' 750 m 1' 6'' 750 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,6 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,6 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,9 km 7'

Éducation

Vivre près de la Rue des Tanneurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Petit À Petit Rive Droite", à 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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