Maison à vendre - Huy VBE36762 Option

Rue Pré-à-la-Fontaine 7 4500 Huy

àpd 239 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Pré-à-la-Fontaine 7 4500 Huy

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Description

Bénéficiant d'un environnement calme et paisible, dans une rue sans issue, à proximité immédiate du centre-ville de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison en pierres de +- 120 m² habitables rénovée ! Elle se dispose comme suit : au rez : double séjour, cuisine équipée ouverte, WC séparé et un accès à la cave. Au 1er étage : hall de nuit, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains (avec baignoire & douche) et un accès à la terrasse extérieure. Au 2ème étage: une magnifique chambre sur toute la superficie de la maison. A l'extérieur, la maison se situe dans une rue calme avec une possibilité pour 50€/an d'avoir un jardin privatif en face de la maison (jardin appartenant à la Ville de Huy). En plus, un parc se situe à côté de celle-ci. Possibilité de se garer dans la rue, un parking est accessible presque en face de la maison. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Infos techniques : électricité CONFORME, châssis double vitrage PVC récents, toiture neuve, isolation, poêle à pellet + chauffages électriques. RC= 255€. Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36829 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/08/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36762 Réf. vendeur: 7740095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

809 m 2' 57'' 1,3 km 2' 11'' 609 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

509 m 6'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

582 m 7'

Gares

Hoei / Huy

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 26' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 1' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,4 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Comarché Huy

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 2,1 km 26'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,9 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,3 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

35 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,3 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Pré à la Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 6 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Huy" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

peb. pre a la fontaine.7.pdf

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